Die Abrissarbeiten am ehemaligen Deutsche-Bank-Gebäude in Edinburgh haben begonnen.

Luftaufnahme des ehemaligen Deutsche-Bank-Gebäudes, dem Standort des Wohnkomplexes 525 Park View. (Foto: Artisan Real Estate)

Der Sanierungsspezialist Artisan Real Estate hat in Zusammenarbeit mit dem Fondsmanager ReInvest Asset Management im März 2024 die Baugenehmigung für das Projekt erhalten.

Das Bauvorhaben mit dem Namen 525 Park View umfasst 256 Wohnungen, von denen 25 % als bezahlbarer Wohnraum ausgewiesen sind, sowie flexible Gewerbeflächen für potenzielle Cafés, Geschäfte und Arbeitsbereiche.

Der von Metropolitan Demolition Ltd. durchgeführte, etappenweise Abriss wird voraussichtlich bis zu sechs Monate dauern. Der Baubeginn für das neue Projekt ist für Sommer 2025 geplant.

David Westwater, Regionaldirektor von Artisan Real Estate für Schottland, bezeichnete das Projekt als Chance, ein brachliegendes Gelände zu revitalisieren. „Dies ist eine äußerst spannende Gelegenheit, einem brachliegenden Gelände neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig seine langfristige Zukunft zu sichern, indem wir in zentraler Lage eine neue, nachhaltige Wohnanlage errichten“, sagte er.

Westwater fügte hinzu: „Wir pflegen eine langjährige Zusammenarbeit mit unserem spezialisierten Abbruchunternehmen, das über umfangreiche Erfahrung in ganz Großbritannien bei der Durchführung komplexer Abbruchprogramme in sensiblen Innenstadtbereichen verfügt.“

„Priorität wird darauf gelegt, die Beeinträchtigungen sowohl unserer unmittelbaren Anwohner als auch der umliegenden Geschäftswelt so gering wie möglich zu halten.“

Eine computergenerierte Darstellung von 525 Park View, Edinburgh. (BILD: Artisan Real Estate)

Artisan hat Pläne vorgelegt, so viel Material wie möglich aus dem Abriss zu recyceln und im neuen Bauvorhaben wiederzuverwenden.

Dieses Vorhaben wird von dem in Edinburgh ansässigen Sozialunternehmen EALA Impacts unterstützt, das die Bergung und Wiederverwendung der Materialien übernehmen wird.

Das von 7N Architects entworfene Projekt wird über weitläufige Grünflächen verfügen, darunter ein Gemeinschaftsgarten, begrünte Dächer und ein Feuchtgebiet, um die Artenvielfalt und eine nachhaltige städtische Entwässerung zu fördern.

Jedes Haus wird mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, wodurch der Bedarf an fossilen Brennstoffen entfällt und die Energiekosten für die Bewohner gesenkt werden sollen.

Das Gelände des Deutschen Bank Hauses, das zuvor als Büro- und Datenverarbeitungszentrum genutzt wurde, wurde 2018 geräumt.