如何在不被人察觉的情况下拆除一座70米高的城市建筑？

在米兰市中心，毗邻米兰中央火车站，一座18层高的塔楼消失了。它没有在喧嚣的火焰或尘土中消失，而是在脚手架和钢铁的掩护下，一层一层地被有条不紊地拆除。

大多数路人根本没有意识到正在发生这一切。这不是一场哗众取宠的拆除，而是一场悄无声息的拆除。

高层建筑的挑战和城市复杂性

该项目由德斯佩领导，涉及拆除位于意大利米兰的米开朗基罗酒店旧址。

米开朗基罗酒店毗邻米兰中央火车站，其建筑群包括一座建于 20 世纪 60 年代的 18 层、70 米高的塔楼，一座 9 层、35 米高的矩形附属建筑，以及一座环绕其他建筑的 4 层平顶建筑。

这座建筑曾是米兰天际线的重要组成部分，最近又被用作新冠隔离设施。拆除这座建筑面临着城市密集施工的典型限制——物流紧张、居民区距离很近，以及尽量减少噪音、灰尘和干扰的压力。

该建筑群两面完全被住宅楼包围，另外两面则直接与繁忙的莱佩蒂特大街和斯卡拉蒂大街接壤。德斯佩的任务是在严格的后勤和环境限制下拆除整个建筑群——该建筑群“以钢筋混凝土结构和水平线为特征，柱子和墙梁相当厚”。

客户的主要要求是，项目必须在尽可能减少干扰、噪音、灰尘和振动的情况下进行，同时还要加快进度，以便该地块能够进行重建。

分阶段执行

德斯佩公司为实现这一目标采取的第一步是扩大有限的作业空间。他们拆除了部分平顶建筑，沿勒佩蒂特大街打造了一个作业和通道区域——这一关键举措为后续的作业奠定了基础。

由于工期紧迫，结构拆除必须与剥离阶段重叠进行，因此德斯佩采用了双管齐下的方法。

中央塔楼采用该公司专有的自上而下（TDW®）系统进行拆除——这是一种自下降式模块化围护系统。

在18层高的中央塔楼屋顶安装TDW®系统时，动用了一台90米高的塔吊。虽然塔吊作业需要短暂封闭毗邻街道之一的勒佩蒂特大街（Via Lepetit），但这对于TDW®系统的组装和运行至关重要，该系统能够实现自上而下逐层拆除。这套封闭式系统有效控制了碎屑和噪音，符合客户对最大限度减少干扰的要求。

与此同时，九层高的扩建部分也由小型挖掘机自上而下地拆除。通过将拆除方法分散到整个场地，Despe得以同时推进项目的两个部分，并有效控制物流和环境影响。

工具、物流、规划

场地条件的限制也影响了设备和劳动力的部署方式。德斯佩公司使用了3吨至40吨不等的机械，包括两台10至14吨的挖掘机、一台专用于TDW®作业的20吨起重机以及高空作业机械，在开辟出足够的作业通道后，完成了平顶建筑的拆除工作。

激光扫描和 BIM 建模为项目的规划和执行提供了支持，使得在高度拥挤的地区能够进行精确的排序。

施工期间，单班工人最多只有14人，这体现了工程的有序分阶段进行的特点。施工过程中未发生任何健康与安全事故。

材料回收

德斯佩总共拆除了约 72,000 立方米的结构：塔楼拆除了 41,000 立方米，九层楼拆除了 16,000 立方米，平屋顶部分拆除了 15,000 立方米。

该公司回收了超过25000吨惰性材料，回收率达到100%。从塔楼中手工回收的熟料墙砖预计将在该地块的重建项目中重新利用。

整个项目在不到七个月的时间内完成，其中塔楼拆除阶段大约用了四个月。

作为与2026年米兰-科尔蒂纳冬季奥运会相关的更广泛的城市更新计划的一部分，该地块将进行重新开发。一座新的垂直建筑将取代原有的酒店，这是该市城市高密度化战略的一部分。