欧洲建筑业有望在2025年恢复增长

欧盟承包商的订单情况正在缓慢改善。经季节性调整后；最新数据截至2024年12月（图片来源：ING报告）。

虽然增长被描述为“微弱”，但该报告强调了房价上涨和建筑量趋于稳定的积极指标，认为这是经济改善的迹象。

欧盟房价在经历了一年的下跌后，于2024年开始回升，并在第三季度达到历史新高。报告指出，这一趋势对新开发项目来说是一个利好消息，因为新建房屋和现有房屋之间的成本差距正在缩小。

然而，在德国和西班牙等国，高昂的成本使得新建房屋的竞争力下降，挑战依然存在。相比之下，荷兰则表现突出，新建房屋的价格对购房者越来越有吸引力，使开发商能够弥补不断上涨的材料成本。

劳动力短缺仍然是一个紧迫的问题，2024年12月，四分之一的欧盟建筑公司报告称面临工人短缺。虽然这一比例较上年的32%有所下降，但该报告将问题归咎于劳动力老龄化，并强调需要通过工业化和数字化来提高效率。

基础设施被视为经济增长的关键驱动力，对数字基础设施、电网、水利工程和能源转型等方面的投资持续支撑着该行业的发展。西班牙和波兰等国正受益于欧盟复苏基金，西班牙正在推进此前延误的项目，而波兰在监管障碍消除后，正准备启动铁路和公路建设项目。作为基础设施增长领先指标的工程活动也在不断增加，预示着2025年和2026年将取得进一步进展。

从地区来看，前景各不相同。德国建筑业面临停滞，预计将连续第五年出现零增长，而法国的产出预计将下降1%。相比之下，荷兰和土耳其等国则展现出更强的增长潜力，这得益于需求的改善和价格上涨的机会。

尽管劳动力短缺和需求疲软等挑战依然存在，但荷兰国际集团的报告表明，该行业已经触底反弹，并有望缓慢但稳步复苏。

荷兰国际集团（ING）建筑业高级经济学家兼行业团队负责人莫里斯·范·桑特表示：“建筑业的波动性正在降低。过去，该行业面临着巨大的挑战，但现在看来这些挑战正在减少。然而，并非所有细分行业都如此，例如，住宅领域就出现了大幅下滑。在一些国家，新建住宅的降幅可能高达20%。不过，该行业仍然有很多支柱产业在支撑着它。”

“2024年最后几个月我们确实看到了一些下滑，所以不要忘记这一点。但是，现在我们看到了增长的初步迹象。”

范桑特补充说，订单量仍然为负，但似乎正在触底反弹。“在建筑价值链的上游，我们看到了一些积极的迹象，例如建筑材料、混凝土、砖块和水泥的生产。这些产品的产量下降了约20%，目前正在缓慢回升。”

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