Setor da construção europeu deve retornar ao crescimento em 2025

Embora o crescimento seja descrito como “marginal”, o relatório destaca indicadores positivos, como o aumento dos preços das casas e a estabilização dos volumes de construção, como sinais de melhoria.

Os preços das casas na UE começaram a aumentar novamente em 2024 após um ano de declínio, atingindo níveis recordes no terceiro trimestre. O relatório observa que essa tendência é encorajadora para novos empreendimentos, pois a lacuna entre o custo de casas recém-construídas e existentes está diminuindo.

No entanto, os desafios persistem em países como Alemanha e Espanha, onde altos custos tornaram as casas recém-construídas menos competitivas. Em contraste, a Holanda se destaca, com os preços das casas novas se tornando cada vez mais atraentes para os compradores, permitindo que os desenvolvedores cubram os crescentes custos de material.

A escassez de mão de obra continua sendo um problema urgente, com um quarto das empresas de construção da UE relatando escassez de trabalhadores em dezembro de 2024. Embora isso seja uma queda em relação aos 32% do ano anterior, o relatório atribui o problema ao envelhecimento da força de trabalho e destaca a necessidade de industrialização e digitalização para impulsionar a eficiência.

A infraestrutura é identificada como um importante impulsionador do crescimento, com investimentos em infraestrutura digital, redes elétricas, obras hidráulicas e a transição energética continuando a dar suporte ao setor. Países como Espanha e Polônia estão se beneficiando dos Fundos de Recuperação da UE, com a Espanha avançando em projetos atrasados e a Polônia se preparando para lançar desenvolvimentos ferroviários e rodoviários após a remoção de barreiras regulatórias. As atividades de engenharia, um indicador líder do crescimento da infraestrutura, também estão aumentando, sugerindo mais progresso em 2025 e 2026.

Regionalmente, a perspectiva varia. O setor de construção da Alemanha enfrenta estagnação, sem crescimento esperado pelo quinto ano consecutivo, enquanto a França tem previsão de queda de 1% na produção. Em contraste, países como Holanda e Turquia mostram maior potencial de crescimento, impulsionado pela melhora da demanda e oportunidades de aumento de preços.

Embora desafios como escassez de mão de obra e demanda fraca persistam, o relatório do ING sugere que o setor atingiu seu ponto mais baixo e está posicionado para uma recuperação lenta, mas constante.

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