Démolition finaliste pour un prix : la démolition de l'ancien siège social de Kmart

(PHOTO : Adamo Demolition)

Entre septembre 2023 et juin 2024, la société Adamo Demolition a réalisé la tâche de démantèlement de l'ancien siège social de Kmart à Troy, dans le Michigan, un centre d'affaires autrefois florissant qui s'étendait sur un site couvrant 131 900 yards carrés (110 290 mètres carrés).

Situé à proximité de l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région métropolitaine de Détroit, ce projet de 3 millions de dollars américains (2,8 millions d'euros) a nécessité une planification méticuleuse pour garantir le bon déroulement des travaux tout en minimisant les perturbations.

Défis et planification

Il ne s'agissait pas d'une simple démolition. Le siège social se composait de plusieurs bâtiments interconnectés, reliés par des couloirs surélevés, ce qui exigeait une planification minutieuse pour éviter tout effondrement incontrôlé. De plus, la proximité du site avec un important pôle commercial a rendu la logistique cruciale pour l'opération.

(PHOTO : Adamo Demolition)

Adamo Demolition a mis au point une approche par étapes, garantissant ainsi un déplacement efficace des équipements et des matériaux tout en minimisant les perturbations pour les entreprises voisines.

Les conditions météorologiques ont constitué un défi supplémentaire, nécessitant une planification flexible pour maintenir l'avancement des travaux sans compromettre la sécurité.

Dans les projets de démolition de cette envergure, le timing est primordial : composer avec des conditions difficiles tout en assurant l'intégrité structurelle des sections restantes a nécessité une évaluation et un ajustement constants.

(PHOTO : Adamo Demolition)

Démontage et recyclage

La démolition des bâtiments a nécessité une flotte d'excavatrices à grande portée, notamment les CAT 390, CAT 374 et Volvo 380.

La nature interconnectée des structures impliquait que certaines sections devaient être déconstruites avec soin par étapes, afin de garantir la stabilité de l'ensemble.

Chaque phase de démolition a été suivie en temps réel grâce à des relevés par drones et des caméras de chantier, permettant une évaluation continue et une prise de décision efficace.

L'engagement d'Adamo Demolition en matière de recyclage a joué un rôle déterminant dans ce projet. Un impressionnant taux de 97,37 % des matériaux extraits du site ont été recyclés. Les débris de béton ont été transformés en granulats réutilisables, tandis que les éléments en acier ont été systématiquement démontés et envoyés au recyclage.

Une quantité importante de matériaux de remblai, soit 48 977 tonnes (44 400 tonnes au total), a été détournée des décharges et réutilisée pour la construction de routes. D'autres matériaux, notamment des isolants et des composants électriques, ont été récupérés et acheminés vers les filières de recyclage appropriées, optimisant ainsi le potentiel de réutilisation des déchets de démolition.

Considérations relatives à la sécurité et à l'environnement

La sécurité était une priorité absolue, et aucun incident de santé ou de sécurité n'a été signalé tout au long du projet. Des mesures de suppression des poussières, notamment des systèmes de brumisation, ont permis de contrôler les particules en suspension dans l'air, tandis que des écrans antibruit ont réduit les nuisances pour le voisinage.

(PHOTO : Adamo Demolition)

Compte tenu de la présence de matières dangereuses, notamment d'amiante, le strict respect de la réglementation environnementale était indispensable. Des spécialistes qualifiés ont procédé à l'identification et à l'élimination de ces matériaux, veillant à ce que leur élimination soit effectuée de manière sûre et responsable.

Un programme de formation structuré a préparé les travailleurs aux défis uniques de ce site, en renforçant les meilleures pratiques et les stratégies d'atténuation des risques.

Des réunions quotidiennes de sécurité permettaient de faire le point sur l'évolution de la situation et de s'assurer que tout le personnel restait conscient des dangers potentiels.

La coordination avec les autorités locales a également joué un rôle clé dans la rationalisation des protocoles d'intervention d'urgence et le maintien du respect de toutes les exigences réglementaires.

(PHOTO : Adamo Demolition)

Au-delà des mesures de sécurité matérielle, le suivi de l'impact environnemental a fait l'objet d'un effort continu. Des tests de qualité de l'air ont été effectués régulièrement afin de garantir le respect des normes sanitaires et environnementales, notamment compte tenu du contexte urbain du site.

La mise en œuvre de processus de tri manuels et mécaniques a permis de séparer efficacement les matériaux recyclables, réduisant ainsi considérablement la quantité de déchets envoyés à la décharge.

Achèvement et héritage

En juin 2024, l'ancien siège social de Kmart a été entièrement démantelé, le site déblayé et préparé pour sa prochaine phase de développement. L'accent mis sur la récupération des matériaux a permis de réutiliser une grande partie de la structure, non pas pour la destruction, mais pour de nouveaux projets de construction.

(PHOTO : Adamo Demolition)

Tout au long du processus, la coordination avec les organismes de réglementation environnementale, les autorités municipales et les partenaires de recyclage a permis de garantir que la démolition respecte toutes les normes requises. Une communication efficace et une gestion de projet flexible ont été essentielles pour éviter les retards imprévus et assurer le bon déroulement des opérations du début à la fin.

Ce projet met en lumière la complexité des démolitions urbaines à grande échelle, notamment dans les zones à fort trafic. Les méthodologies appliquées ici constituent une référence utile pour les démolitions futures qui nécessiteront une planification poussée du recyclage et de la gestion des déchets.

Grâce à une exécution soignée, des mesures de sécurité rigoureuses et un engagement en faveur du développement durable, le projet de l'ancien siège social de Kmart constitue une étude de cas illustrant comment concilier efficacité et responsabilité environnementale.